Over het project

Rijtuigenhof 97 betreft een voormalig maatschappelijk gebouw uit 1985, gelegen op een bijzondere locatie direct aan het Vondelpark en verscholen achter de Overtoom in Amsterdam-West. BLVG Ontwikkeling heeft het complex aangekocht en herontwikkeld tot een conceptmatig wooncomplex dat aansluit bij de groeiende behoefte aan betaalbare stedelijke woonruimte.

BLVG heeft binnen de bestaande gebouwstructuur 74 zelfstandige studio’s en appartementen gerealiseerd voor Hubstudios. De woningen worden grotendeels verhuurd binnen het gereguleerde huursegment aan studenten, starters en senioren. Met deze transformatie heeft BLVG een nieuwe woonbestemming toegevoegd aan een locatie die jarenlang een maatschappelijke functie vervulde, waarbij tegelijkertijd de kwaliteit en het karakter van de plek behouden zijn gebleven.

De ontwikkeling is tot stand gekomen na een intensief participatietraject waarin BLVG nauw heeft samengewerkt met buurtbewoners, belangenorganisaties en Stadsdeel West. Gedurende de planvorming is veel aandacht besteed aan de bijzondere ligging van het hofje, dat als groene en rustige verbinding fungeert tussen de levendige Overtoom en het Vondelpark. Door zorgvuldig om te gaan met schaal, inrichting en doelgroep heeft BLVG een woonconcept ontwikkeld dat goed aansluit bij de bestaande buurt.

Als onderdeel van de herontwikkeling heeft BLVG bewust ruimte gereserveerd voor maatschappelijke functies. Een buurtgerichte ontmoetingsruimte is permanent beschikbaar gebleven voor lokale initiatieven en activiteiten. Hiermee levert het project niet alleen een bijdrage aan de woningvoorraad, maar ook aan de sociale cohesie en leefbaarheid van de omgeving.

Daarnaast heeft BLVG het complex voorzien van diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een fietsenstalling, een gezamenlijke tuin en een huismeesterfunctie. Deze voorzieningen versterken het wooncomfort en stimuleren contact tussen bewoners. De ontwikkeling van Rijtuigenhof 97 laat zien hoe BLVG door middel van zorgvuldige herbestemming, participatie en duurzaam hergebruik van bestaand vastgoed woonruimte kan toevoegen zonder de identiteit van een buurt uit het oog te verliezen.

+ ca. 2.500 m2
+ transformatieproject
+ verduurzaming naar label A
+ ontwikkeling 74 zelfstandige woningen en een maatschappelijke ruimte
+ gereguleerde huursector