Over het project

Kabelweg 44 is een bedrijfscomplex op een kavel van circa 9.000 m² in het Amsterdamse Haven-Stadgebied, nabij Sloterdijk. Het complex omvat ongeveer 6.000 m² verhuurbare bedrijfs- en kantoorruimte. BLVG Ontwikkeling heeft de locatie verworven met een langetermijnvisie op herontwikkeling, maar exploiteert het terrein in de tussenliggende periode actief.

In het kader van de grootschalige gebiedstransformatie van Haven-Stad zal deze locatie vanaf circa 2028 kunnen worden herontwikkeld naar een woningbouwprogramma van ongeveer 450 woningen. De ontwikkeling sluit aan bij de ambitie van de gemeente Amsterdam om Haven-Stad te transformeren van een traditioneel haven- en bedrijventerrein naar een hoogstedelijk gemengd woon-werkgebied met uiteindelijk circa 70.000 woningen en 58.000 arbeidsplaatsen.

Tot aan de herontwikkeling richt BLVG zich op een actieve exploitatie van het bestaande vastgoed. Een belangrijk onderdeel hiervan is de transformatie van het voormalige kantoorgebouw naar een onderwijsfunctie, waarmee het complex een maatschappelijke invulling krijgt en tegelijkertijd waarde behoudt gedurende de overgangsperiode. Deze tijdelijke programmering past binnen de bredere strategie van BLVG om locaties in transformatiegebieden te activeren en toekomstbestendig te positioneren.

De locatie profiteert daarbij van de aanzienlijke investeringen die de komende jaren in Haven-Stad worden gedaan op het gebied van woningbouw, voorzieningen, onderwijs, openbaar vervoer en openbare ruimte. Hierdoor vormt Kabelweg 44 een strategische schakel tussen de huidige bedrijvigheid en de toekomstige stedelijke ontwikkeling van Amsterdam-West.

+ ca. 6000 m2
+ exploitatie, sloop/nieuwbouw vanaf 2028
+ vanaf 2028 circa 450 nieuwbouw woningen